LPV vous présente son nouveau programme de logements locatifs sociaux « Les Magnolias », en cours de construction au cœur de Vizille sur un ancien site industriel de tissage ! Entre cadre verdoyant, architecture contemporaine et proximité des services, la résidence « Les Magnolias » offre une qualité de vie remarquable

Un cadre de vie paisible et connecté au cœur de Vizille

Idéalement située rue Maurice Thorez, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre de Vizille :

• Commodités à 5 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché en pied d’immeuble (Netto) et autres commerces du centre-ville.
• Nature & loisirs : implantée le long des berges aménagées du canal des Martinets, la résidence jouxte un parc arboré doté de jeux pour enfants. Les amoureux de nature profiteront également des espaces verts environnants et des circuits de randonnée aménagés le long de la Romanche.
• Transports en commun : parfaitement desservie par le réseau de bus (lignes 65 et 70).

Une résidence contemporaine axée sur le confort et la convivialité

« Les Magnolias » est une résidence contemporaine structurée autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Le projet se compose de deux bâtiments :

• Chauffage : collectif au gaz
• Espaces extérieurs : de généreux balcons ou terrasses pour chaque logement.
• Locaux annexes : un local vélos sécurisé.
• Stationnement : 22 places de stationnement gratuites situées à proximité.
• Rangement : certains logements bénéficient également de celliers.

Logements disponibles & fourchettes de loyers (Locatif)

La partie locative comprend 28 logements sociaux du T2 au T5, en PLAI ou PLUS.
Le PLAI répond au très social (très bas revenus), tandis que le PLUS constitue le logement social classique intermédiaire. Dans un même immeuble ou programme, ils permettent d’assurer une mixité sociale au niveau de la résidence.

Adaptés aussi bien aux personnes seules, aux couples qu’aux familles l’immeuble est composé de :

• T2 (9 logements) : surfaces de 42 à 57 m².
  Loyer indicatif Hors Charges : de 255 € à 367 € / mois.
• T3 (13 logements) : surfaces de 58 à 68 m².
  Loyer indicatif Hors Charges : de 341 € à 435 € / mois.
• T4 (4 logements) : surfaces de 76 à 79 m².
  Loyer indicatif Hors Charges : de 446 € à 495 € / mois.
• T5 (2 logements) : surfaces de 101 à 107 m².
  Loyer indicatif Hors Charges : de 616 € à 649 € / mois.